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二手房产抵押教育贷款,个人现房抵押大额购物贷款,小产权房屋大额消费贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,集体房本抵押经营贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,成都经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到成都现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理成都现房抵押贷款了.
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成都现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有成都现房产权证.
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