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成都房屋抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：房屋借款资产一般价值相对较大.绝大部分成都个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的房屋抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,成都房屋的产权仍归借款人
房屋抵押借款一般会抵押房屋证在借款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押商住房产大额消费贷款,企业房子抵押生意贷款,按揭房屋抵押贷款,拆迁安置住宅抵押生意贷款,集体房本创业贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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按揭房产助学贷款,安置现房创业贷款,抵押集体房屋教育贷款,自建住宅生意贷款,抵押拆迁安置房本贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房子证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他成都房子借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据成都不同银行对房子借款要求不同进行补充或者更改.
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成都住房抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有成都有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押适用房产建筑装修贷款,经济适用房子资金周转贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,自建住宅创业贷款,抵押公司房本大额贷款等抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、成都银行规定的其他住房贷款条件;
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